Aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung mit dem Eigentümer können wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das untenstehende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.Nach Eingang Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen umgehend das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail zu.Bitte teilen Sie uns anschließend Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung per E-Mail mit.Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungstermine nur schriftlich und nicht telefonisch vereinbart werden.++++++++++++++++++Das ca. 1.112 m² große Grundstück liegt im westlichen Teil von Kaarst im Rhein-Kreis Neuss - in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930) sowie Garagen, die für eine Neubebauung rückgebaut werden müssen.Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), orientiert sich also an der Umgebungsbebauung.Diese ist überwiegend geprägt durch Wohnhäuser mit zwei Vollgeschossen - sowohl mit Flachdach als auch Satteldach - sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu vier Wohneinheiten.Die Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren - sei es zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder zur Projektentwicklung. Gestalten Sie hier Ihr Wunschobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen.