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www.immokaarst.de ist ein Angebot der: THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de |
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Objektübersicht
ObjektbeschreibungErfahrungsbericht: Verkauf eines Baugrundstücks in Willich Schiefbahn
Als Immobilienmakler von THURNER + SÖHNE Immobilien in Kaarst hatten wir kürzlich die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in Willich Schiefbahn erfolgreich zu verkaufen. Ein Überblick über das Grundstück Das zum Verkauf stehende Baugrundstück umfasst etwa 274 m² und befindet sich in Schiefbahn, einem malerischen Stadtteil von Willich. Mit einer Breite von ca. 8,3 m und einer Tiefe von ca. 15,9 m bis 24,3 m bietet es ideale Bedingungen für den Bau einer Doppelhaushälfte. Die Lage des Grundstücks ist besonders reizvoll: zentral, aber ruhig, mit unmittelbarer Nähe zur Natur - ein perfekter Ort für ein Zuhause, das Ruhe und Erholung verspricht. Herausforderungen und Chancen Der Verkauf eines Baugrundstücks erfordert mehr als nur das Einstellen eines Angebots. Eine durchdachte Planung und eine gezielte Vermarktungsstrategie sind unerlässlich. Unsere Aufgabe bestand darin, die besonderen Vorzüge des Grundstücks hervorzuheben und jene Käufer anzusprechen, die den Wert der Lage und Größe erkennen. Willich Schiefbahn ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, was dieses Grundstück besonders begehrt macht. Wir haben die Nähe zu Kindergärten, Schulen und den Freizeitmöglichkeiten in der Natur betont, um Familien anzusprechen, die ein sicheres und naturnahes Umfeld suchen. Gleichzeitig spielten wir auf die gute Verkehrsanbindung an, die das Pendeln zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten erleichtert. Die Vermarktungsstrategie Um das Grundstück effektiv zu vermarkten, setzten wir auf eine Kombination aus Online-Marketing und direkter Kundenansprache. Die Präsentation auf gängigen Immobilienportalen, ergänzt durch gezielte Mailings an unsere Bestandskunden und aktive Präsenz in den sozialen Medien, erwies sich als sehr erfolgreich. Wir investierten in hochwertige Fotos und aussagekräftige Texte, die das Potenzial des Grundstücks optimal darstellten. Der Verkaufsprozess Der Verkaufsprozess selbst verlief sehr effizient und ohne größere Hindernisse. Nach mehreren Besichtigungsterminen und intensiven Gesprächen mit potenziellen Käufern konnten wir den passenden Käufer finden. Dieser war von der Lage und den vielfältigen Möglichkeiten des Grundstücks sofort überzeugt und konnte sich direkt vorstellen, hier sein Traumhaus zu bauen. Fazit Der Verkauf des Baugrundstücks in Willich Schiefbahn war für uns eine positive und lehrreiche Erfahrung. Es zeigte einmal mehr, wie entscheidend eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und eine gezielte Kundenansprache sind. Wir sind stolz darauf, den perfekten Käufer gefunden zu haben, und freuen uns darauf, auch zukünftig weitere erfolgreiche Verkäufe zu begleiten. Wenn auch Sie ein Baugrundstück in Willich verkaufen möchten, stehen wir von THURNER + SÖHNE Immobilien Ihnen mit unserer Expertise und unserem Engagement zur Seite. Wir sorgen dafür, dass auch Ihr Grundstück den idealen Käufer findet. LageDie Stadt Willich zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld und bietet eine lückenlose Infrastruktur.
Das im schönen Willicher Ortsteil Schiefbahn gelegene ca. 274 m² große Baugrundstück bietet ländliche Idylle, ohne auf eine gute Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, sowie ein Gymnasium, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich-Schiefbahn bietet Ihnen ein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten! SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Kontaktinformation
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THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de Thurner + Söhne Hauptverwaltung: Oststrasse 21 41564 Kaarst Servicebüro in Kaarst: Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet:www.thurner-immobilien.de E-Mail:sofortkontakt(at)thurner-immobilien.de Bitte das (at) durch ein @ ersetzen Geschäftsführer: Hans-Otto Thurner Handelsregister Amtsgericht Neuss Handelsregisternummer: HRB 7746 Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis-Neuss, www.rhein-kreis-neuss.de Berufskammer: IHK Neuss, Friedrichstrasse 40, 41460 Neuss Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch: Stadt Kaarst, Am Neumarkt 2, 41564 Kaarst Bankverbindung: Commerzbank Kaarst, Kto.-Nr. 7100209, BLZ 300 400 00 Steuernummer: 231/122/90036 Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE276588191 Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV: Hans-Otto Thurner Urheberrecht Copyright Thurner + Söhne Immobilien GmbH. 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