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www.immokaarst.de ist ein Angebot der: THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de |
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Objektübersicht
Objektbeschreibung**DIESE IMMOBILIE IST ERFOLGREICH VERKAUFT**
Als Immobilienmakler in Kaarst ist es uns eine Freude, die erfolgreiche Vermittlung eines charmanten Bungalows im Herzen von Kaarst zu verkünden. Dieser Verkauf markiert nicht nur das Ende eines Kapitels für die Vorbesitzer, sondern auch den Beginn einer aufregenden Reise für die neuen Eigentümer, unterstützt von THURNER + SÖHNE Immobilien. Die Vorbesitzer, ein liebevolles älteres Ehepaar, entschieden sich, ihrem Familienruf zu folgen und ihr Haus in Kaarst zu verkaufen, um sich in die Nähe ihrer Liebsten in Norddeutschland zu begeben. Mit unserem erfahrenen Team von THURNER + SÖHNE Immobilien haben wir den Verkaufsprozess nahtlos gestaltet und die perfekten neuen Eigentümer gefunden, die bereits voller Vorfreude sind, ihr neues Zuhause zu sanieren. Die Immobilie hat bereits einen charmanten Charakter aus dem Jahr 1970, doch die neuen Besitzer möchten ihr einen modernen Touch verleihen, ohne dabei ihren einladenden Charme zu verlieren. Geplant ist eine umfassende Renovierung, von der Erneuerung der Elektrik bis hin zur Neugestaltung von Küche und Badezimmer. Auch der Garten soll neu gestaltet werden, um einen noch gemütlicheren Außenbereich zu schaffen. Die neuen Besitzer sind entschlossen, aus diesem Haus ihr Traumzuhause zu machen, und wir von THURNER + SÖHNE Immobilien freuen uns darauf, sie auf diesem Weg zu begleiten. Es ist inspirierend zu sehen, wie eine Immobilie neuen Glanz erhält und zu einem Ort wird, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Wenn auch Sie davon träumen, eine Immobilie in Kaarst zu besitzen, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Bei THURNER + SÖHNE Immobilien helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus zu finden und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. AusstattungDie Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:
+ Baujahr 1970 + ca. 386 m² Grundstück (inkl. 2 Garagengrundstücke á ca. 26 m²) + ca. 135 m² Wohnfläche + ca. 79 m² Nutzfläche (davon ca. 26 m² hochwertige Nutzfläche) + sehr ruhige und zentrale Lage + 4 Zimmer + sehr großes Wohnzimmer (ca. 58 m²) + 3 Schlafzimmer (ca. 10 m², ca. 10 m² und ca. 18 m²) + Küche + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster + Gäste-WC + Gaszentralheizung (2017) + doppeltverglaste Kunststofffenster (2013) + elektrische Rollläden + Teilunterkellerung + Garage LageKaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar. SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Kontaktinformation
www.immokaarst.de ist ein Angebot der:
THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de Thurner + Söhne Hauptverwaltung: Oststrasse 21 41564 Kaarst Servicebüro in Kaarst: Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet:www.thurner-immobilien.de E-Mail:sofortkontakt(at)thurner-immobilien.de Bitte das (at) durch ein @ ersetzen Geschäftsführer: Hans-Otto Thurner Handelsregister Amtsgericht Neuss Handelsregisternummer: HRB 7746 Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis-Neuss, www.rhein-kreis-neuss.de Berufskammer: IHK Neuss, Friedrichstrasse 40, 41460 Neuss Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch: Stadt Kaarst, Am Neumarkt 2, 41564 Kaarst Bankverbindung: Commerzbank Kaarst, Kto.-Nr. 7100209, BLZ 300 400 00 Steuernummer: 231/122/90036 Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE276588191 Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV: Hans-Otto Thurner Urheberrecht Copyright Thurner + Söhne Immobilien GmbH. 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Herr Jonas Thurner |
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