|
www.immokaarst.de ist ein Angebot der: THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de |
|
Objektübersicht
ObjektbeschreibungErfahrungsbericht: Vermietung eines möblierten Bungalows in Kaarst-Vorst durch THURNER + SÖHNE Immobilien
Als Immobilienmakler Kaarst bei THURNER + SÖHNE Immobilien freue ich mich, von der erfolgreichen Vermietung eines charmanten Bungalows in Kaarst-Vorst zu berichten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem einladenden Garten bietet diese Immobilie eine ideale Wohnatmosphäre für die zukünftigen Mieter. Kostenlose Erstberatung für den Vermieter Der Vermietungsprozess startete mit einer kostenlosen Erstberatung für den Vermieter. In diesem Gespräch haben wir gemeinsam die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen des Eigentümers besprochen. Dabei konnten wir erste Ansätze für die zukünftige Vermietungsstrategie entwickeln. Präzise Immobilienbewertung Ein wichtiger Schritt war die Immobilienbewertung, bei der wir den realistischen Marktwert des Bungalows ermittelten. Dank unserer umfassenden Kenntnisse des Immobilienmarkts in Kaarst-Vorst und unserer Erfahrung in der Region gelang es uns, einen attraktiven Mietpreis festzulegen, der sowohl den Marktbedingungen als auch den Eigenschaften der Immobilie gerecht wurde. Professionelle Vermarktung Nach der Bewertung ging es an die professionelle Vermarktung. Hierzu haben wir ein ansprechendes Exposé erstellt, das die Vorzüge des Bungalows hervorhob. Um das Interesse potenzieller Mieter zu steigern, haben wir zusätzlich eine 360-Grad Tour integriert, die es Interessierten ermöglichte, sich bereits vor der Besichtigung ein detailliertes Bild von der Immobilie zu machen. Zielgerichtete Ansprache potenzieller Mieter Um die optimalen Mieter für das Bungalow zu finden, haben wir gezielt unsere bestehenden Kontakte und unser Netzwerk genutzt. Unser Angebot wurde direkt an unsere Gesuchskunden weitergeleitet, wodurch wir die Chancen auf eine zügige Vermietung maximierten. Diese direkte Ansprache von Interessenten ermöglicht es uns, schneller geeignete Mieter zu finden und den Vermietungsprozess zu beschleunigen. Vorteile der Vermietung über einen Immobilienmakler Die Vermietung über einen Immobilienmakler bietet zahlreiche Vorteile. Durch unsere Expertise übernehmen wir die gesamte Kommunikation und Organisation von Besichtigungen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern reduziert auch den Stress für den Eigentümer. Darüber hinaus gewährleisten wir eine professionelle Präsentation der Immobilie, die das Interesse potenzieller Mieter erheblich steigert. Fazit Die erfolgreiche Vermietung dieses möblierten Bungalows verdeutlicht die Bedeutung einer durchdachten Strategie und der professionellen Unterstützung durch einen Immobilienmakler. Bei THURNER + SÖHNE Immobilien setzen wir alles daran, Ihre Vermietungsziele zu erreichen. Wenn Sie über die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken oder Unterstützung bei der Haussuche benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausstattung+ Bungalow
+ Baujahr 1990 + möbliert + Gasheizung von 2015 + Fußbodenheizung + ca. 120 m² Wohnfläche + 3 Schlafzimmer +2 Bäder mit Dusche (Tageslicht durch Deckenfenster) + offene Wohnküche mit Insel + Hauswirtschaftsraum inkl. Elektrogeräte z.B. Trockner von Miele + Garten + Gartenhaus + kleine Terrasse am Büro LageDer Bungalow befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Vorst in Kaarst. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen einen erholsamen Rückzugsort.
In der Nähe des Bungalows finden Sie eine Bäckerei, sowie einen Rewe-Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Ärtzte die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf bieten sich auch die nahegelegenen Stadtteile Kleinenbroich und Büttgen an, wo eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Geschäfte und vieles mehr zur Verfügung stehen. Das Zentrum von Kaarst ist nur 3 km entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen. Eine weitere hervorragende Eigenschaft dieser Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, insbesondere nach Düsseldorf. Die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die nahegelegene Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens (ca. 20 Minuten). Die umgebende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen ein. SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kontaktinformation
www.immokaarst.de ist ein Angebot der:
THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de Thurner + Söhne Hauptverwaltung: Oststrasse 21 41564 Kaarst Servicebüro in Kaarst: Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet:www.thurner-immobilien.de E-Mail:sofortkontakt(at)thurner-immobilien.de Bitte das (at) durch ein @ ersetzen Geschäftsführer: Hans-Otto Thurner Handelsregister Amtsgericht Neuss Handelsregisternummer: HRB 7746 Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis-Neuss, www.rhein-kreis-neuss.de Berufskammer: IHK Neuss, Friedrichstrasse 40, 41460 Neuss Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch: Stadt Kaarst, Am Neumarkt 2, 41564 Kaarst Bankverbindung: Commerzbank Kaarst, Kto.-Nr. 7100209, BLZ 300 400 00 Steuernummer: 231/122/90036 Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE276588191 Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV: Hans-Otto Thurner Urheberrecht Copyright Thurner + Söhne Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Alle Texte, Bilder und Grafiken, sowie deren Anordnung unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz des geistigen Eigentums. Sie dürfen nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verändert oder auf anderen Websites verwendet werden. Haftung Diese Internet-Seite wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Fehlerfreiheit und Genauigkeit der enthaltenen Informationen übernehmen. Die Thurner + Söhne Immobilien GmbH stellt Informationen ohne jegliche Zusicherung oder Gewährleistung jedweder Art, sei sie ausdrücklich oder stillschweigend, zur Verfügung. Datenschutz Sofern Sie auf unseren Seiten aufgefordert werden, persönliche Informationen, wie z. B. Namen, Adresse oder Telefonnummer anzugeben, werden diese personenbezogen Daten ausschließlich zum Zwecke der Vertragsabwicklung und der Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt. Eine Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten für Zwecke der Beratung, der Werbung und der Marktforschung erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Keine Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass zu Recht beanstandete Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit uns wird im Sinne der Schadensminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen erhoben. Haftungsausschluss für Verlinkungen Mit Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Ausbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann, so das Landgericht, nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Wir distanzieren uns deshalb hiermit ausdrücklich von allen Inhalten sämtlicher gelinkten Seiten auf dieser Homepage. Diese Erklärung gilt für alle auf unseren Internetseiten angebrachten Links. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: sofortkontakt(at)thurner-immobilien.de Bitte das (at) durch ein @ ersetzen Realisierung Design: Nina Hons, www.m100design.de Fotograf: Dennis Häntzschel, www.bildhaus.com Inhalt der Internetpräsenz THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH (TS) übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen TS, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens TS kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. TS behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links TS ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält TS insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. TS hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht TS ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von TS selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung von TS nicht gestattet. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Ihr Ansprechpartner
Frau Anna Thurner-Mertens |
![]() Aussenbild ![]() Wohnzimmer ![]() Wohnzimmer ![]() Flur ![]() Schlafzimmer ![]() Gästezimmer ![]() Büro ![]() Terrasse Büro ![]() Badezimmer ![]() Badezimmer II ![]() Grundriss
|