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www.immokaarst.de ist ein Angebot der: THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de |
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Objektübersicht
ObjektbeschreibungErfahrungsbericht: Verkauf einer Doppelhaushälfte in Kaarst durch THURNER + SÖHNE Immobilien
Wir von THURNER + SÖHNE Immobilien freuen uns, den erfolgreichen Verkauf einer Doppelhaushälfte in Kaarst begleitet zu haben. Das Objekt, Baujahr 2003, bietet 111 m² Wohnfläche, ein 222 m² großes Grundstück und eine Garage. Trotz der ruhigen und zentralen Lage stellte uns der Verkaufsprozess vor einige Herausforderungen. Zu Beginn führten wir eine umfassende Marktanalyse durch und bestimmten in enger Zusammenarbeit mit den Verkäufern einen realistischen Preis, der den Marktbedingungen und den Vorstellungen der Eigentümer gerecht wurde. Diese Phase war entscheidend, um die Immobilie attraktiv für potenzielle Käufer zu gestalten. Anschließend präsentierten wir das Objekt professionell mit ansprechenden Fotos und einem überzeugenden Exposé auf verschiedenen Portalen. Regelmäßige Besichtigungstermine ermöglichten es Interessenten, sich vor Ort von den Vorzügen des Hauses zu überzeugen. Während des gesamten Prozesses sammelten wir Feedback und integrierten dies in unsere Strategie, um gezielt auf die Bedürfnisse der Käufer einzugehen. Schließlich führten wir die Verhandlungen mit den potenziellen Käufern, und dank unserer Erfahrung im Immobilienmarkt in Kaarst konnten wir faire und zufriedenstellende Vereinbarungen treffen. Der Abschluss verlief reibungslos, und alle Vertragsmodalitäten wurden professionell abgewickelt. Insgesamt hat der Verkauf der Doppelhaushälfte gezeigt, wie wichtig eine strukturierte Vorgehensweise und die enge Abstimmung zwischen Makler und Verkäufer sind. Trotz anfänglich geringer Nachfrage gelang es uns, den passenden Käufer zu finden und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken oder auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, zögern Sie nicht, uns von THURNER + SÖHNE Immobilien zu kontaktieren. Wir sind Ihr verlässlicher Partner für den Immobilienmarkt im Rhein-Kreis Neuss! Für Kauf- oder Mietinteressenten bieten wir zudem unser Suchprofil an, mit dem Sie gezielt nach Immobilien suchen können, die Ihren Anforderungen entsprechen. Teilen Sie uns Ihre Kriterien wie Lage, Größe oder Budget mit, und wir finden die passende Immobilie in Kaarst und Umgebung. AusstattungDie Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:
+ Baujahr 2003 + ca. 111 m² Wohnfläche + ca. 222 m² Grundstück + ruhige und dennoch zentrale Lage + 5 Zimmer + 4 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit Fenster mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC + Gaszentralheizung + doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden + voll unterkellert (Weiße Wanne) + Partykeller + Garage LageKaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar. SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Kontaktinformation
www.immokaarst.de ist ein Angebot der:
THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet www.604020.de E-Mail info(at)604020.de Thurner + Söhne Hauptverwaltung: Oststrasse 21 41564 Kaarst Servicebüro in Kaarst: Giemesstrasse 5c 41564 Kaarst Tel 02131- 60 40 20 Fax 02131- 75 191 55 Internet:www.thurner-immobilien.de E-Mail:sofortkontakt(at)thurner-immobilien.de Bitte das (at) durch ein @ ersetzen Geschäftsführer: Hans-Otto Thurner Handelsregister Amtsgericht Neuss Handelsregisternummer: HRB 7746 Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis-Neuss, www.rhein-kreis-neuss.de Berufskammer: IHK Neuss, Friedrichstrasse 40, 41460 Neuss Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch: Stadt Kaarst, Am Neumarkt 2, 41564 Kaarst Bankverbindung: Commerzbank Kaarst, Kto.-Nr. 7100209, BLZ 300 400 00 Steuernummer: 231/122/90036 Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE276588191 Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV: Hans-Otto Thurner Urheberrecht Copyright Thurner + Söhne Immobilien GmbH. 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Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Ausbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann, so das Landgericht, nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Wir distanzieren uns deshalb hiermit ausdrücklich von allen Inhalten sämtlicher gelinkten Seiten auf dieser Homepage. Diese Erklärung gilt für alle auf unseren Internetseiten angebrachten Links. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. 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Herr Jonas Thurner |
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