Druckansicht + Kaarst-Vorst + 3-Zimmerwohnung + Barrierearm + ca.105 m² + Balkon + Aufzug + TG Stellplatz +

Moderne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Vorst VERMIETET

Wir freuen uns, dass die barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Vorst erfolgreich vermietet wurde. Diese Wohnung, angeboten von THURNER + SÖHNE Immobilien, hat nicht nur neue Mieter gefunden, sondern diese passen auch hervorragend in die bestehende Gemeinschaft des Mehrfamilienhauses.

Lage und Gebäude:
Die Wohnung liegt im Herzen von Vorst und gehört zu einem solide verwalteten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Die Lage ist ideal, da sie sowohl ruhig als auch zentral ist, was den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Ausstattung der Wohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über großzügige 105m² im ersten Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zum sonnigen Westbalkon. Neben dem Wohnbereich gibt es ein Kinderzimmer oder Büro, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Diese Details sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für ein hohes Maß an Sicherheit für die Bewohner.

Weitere Annehmlichkeiten:
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass es keinen Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung gibt, jedoch besteht die Möglichkeit, diese in der Küche zu installieren.

Fazit:
Diese barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Vorst ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem sich die Bewohner in eine freundliche und einladende Gemeinschaft integrieren können. Dank der professionellen Vermittlung durch THURNER + SÖHNE Immobilien konnten die perfekten Mieter gefunden werden, die nun Teil dieser harmonischen Nachbarschaft sind.

Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im Kaarster Ortsteil - Vorst (ca. 5500 Einwohner), einem ruhigen Wohnort mit dörflichem Charme.

Vorst ist über die Anschlussstelle Büttgen auf der A 57 oder über die Anschlussstelle Schiefbahn auf der A 52 erreichbar.
Die nächste Bahnstation "Kaarster See" ist in wenigen Minuten durch den Wald erreichbar (S28- Kaarst-Mettmann) oder "Büttgen" (S8- Hagen -Mönchengladbach) an der Regiobahn S28 (Kaarster See - Mettmann). Die S28 fährt direkt nach Neuss und Düsseldorf HBF. Außerdem fahren durch Vorst die Buslinien 860, 8601 und 866. Diese Linien verbinden alle Kaarster Ortsteile miteinander.
Das moderne Stadtzentrum von Vorst besticht mit zahlreichen kleinen Geschäften, einem Supermarkt, einer Pizzeria, einem Imbiss und einem kleinen Park.

Ein Kindergarten, Grundschulen sowie ein Gymnasium liegen Vorst, weitere Schulen sind in naher Umgebung und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Vorst ist umgeben von einer grünen Landschaft, vielen Feldern und Sehenswürdigkeiten. Der Vorster Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Schwimmen oder Joggen, hier befindet sich auch ein Tennisclub und ein Restaurant. Brauchtum und ein intaktes Vereinsleben (Tennis, Handball, Fußball etc.) runden ferner das Freizeitangebot ab und werden in Vorst großgeschrieben! Das Heimat-, Volks- und Schützenfest der Bruderschaft findet jährlich am zweiten Septemberwochenende statt.

Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Neuss genießen.

Sonstiges

Kontaktinformation

www.immokaarst.de ist ein Angebot der:
THURNER + SÖHNE
Immobilien GmbH
Giemesstrasse 5c
41564 Kaarst

Tel 02131- 60 40 20
Fax 02131- 75 191 55

Internet www.604020.de
E-Mail info(at)604020.de

Thurner + Söhne
Hauptverwaltung:
Oststrasse 21
41564 Kaarst

Servicebüro in Kaarst:
Giemesstrasse 5c
41564 Kaarst

Tel 02131- 60 40 20
Fax 02131- 75 191 55

Internet:www.thurner-immobilien.de
E-Mail:sofortkontakt(at)thurner-immobilien.de
Bitte das (at) durch ein @ ersetzen

Geschäftsführer: Hans-Otto Thurner
Handelsregister Amtsgericht Neuss
Handelsregisternummer: HRB 7746

Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis-Neuss, www.rhein-kreis-neuss.de
Berufskammer: IHK Neuss, Friedrichstrasse 40, 41460 Neuss

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch:
Stadt Kaarst, Am Neumarkt 2, 41564 Kaarst

Bankverbindung: Commerzbank Kaarst, Kto.-Nr. 7100209, BLZ 300 400 00
Steuernummer: 231/122/90036
Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE276588191

Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV:
Hans-Otto Thurner

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Fotograf: Dennis Häntzschel, www.bildhaus.com

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